39 nowych mieszkań przy Toszeckiej w Gliwicach. Inwestycja wchodzi w kolejny etap

Gliwice mają prawomocne pozwolenie na budowę 39 mieszkań przy ul. Toszeckiej. Sześciokondygnacyjny budynek powstanie w ramach Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Zaplanowano w nim garaż podziemny, instalację fotowoltaiczną, pompy ciepła, a także miejsce doraźnego schronienia dla około 400 osób. Zakończenie inwestycji przewidziano na II kwartał 2028 roku.

39 nowych mieszkań przy ul. Toszeckiej w Gliwicach

Miasto ma już prawomocne pozwolenie na budowę inwestycji przy ul. Toszeckiej. Zaprojektowano tam sześciokondygnacyjny budynek z pięcioma kondygnacjami nadziemnymi oraz garażem podziemnym.

Powstanie w nim 39 mieszkań o łącznej powierzchni ponad 1,8 tys. m². Przyszli lokatorzy będą mieli do wyboru mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe.

Najwięcej, bo 29, będzie lokali dwupokojowych. Projekt przewiduje również 6 mieszkań jednopokojowych i 4 trzypokojowe. Ich powierzchnia wyniesie od około 32 do 55 m². Na parterze znajdzie się mieszkanie dostosowane do potrzeb osoby z niepełnosprawnością.

– W Gliwicach sukcesywnie realizujemy zapowiadany przeze mnie program budowy ponad 1000 nowych mieszkań na wynajem. Chcemy tworzyć takie mieszkania, które odpowiadają na potrzeby różnych grup mieszkańców – zarówno poprzez budownictwo komunalne, jak i społeczne. Inwestycja przy ul. Toszeckiej jest kolejnym krokiem w tym kierunku. Cieszę się, że po zakończeniu prac projektowych i uzyskaniu pozwolenia na budowę możemy przejść do kolejnego etapu przygotowania tego przedsięwzięcia – mówi Katarzyna Kuczyńska-Budka, prezydent Gliwic.

Plac zabaw, rekreacja i zieleń wokół nowego budynku

Projektowany budynek ma uzupełnić istniejącą pierzeję ul. Toszeckiej i wpisać się w zabudowę sąsiednich budynków pod numerami 59 i 65.

W ramach zagospodarowania terenu powstaną ciągi piesze, plac rekreacyjny oraz plac zabaw dla dzieci. Przewidziano także wiatę rowerową, nowe trawniki oraz nasadzenia drzew i krzewów.

67 miejsc postojowych dla mieszkańców

Inwestycja obejmie łącznie 67 miejsc postojowych. W garażu podziemnym znajdzie się 49 stanowisk, a kolejnych 18 powstanie na zewnątrz.

Cztery miejsca będą przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami – trzy na parkingu zewnętrznym i jedno w garażu.

Miejsce doraźnego schronienia dla około 400 osób

W nowym budynku zaplanowano również miejsce doraźnego schronienia, które w razie potrzeby będzie mogło pomieścić około 400 osób.

To jeden z dodatkowych elementów inwestycji, obok infrastruktury mieszkaniowej, rekreacyjnej i parkingowej.

Fotowoltaika, magazyn energii i pompy ciepła

Budynek ma być wyposażony w rozwiązania ograniczające zużycie energii. Na dachu zostanie zamontowana instalacja fotowoltaiczna współpracująca z magazynem energii, który znajdzie się w pomieszczeniu rozdzielni elektrycznej.

Projekt zakłada również zastosowanie pomp ciepła. Energia wytwarzana przez instalację fotowoltaiczną będzie wykorzystywana między innymi do zasilania części wspólnych i urządzeń technicznych.

Wykorzystanie odnawialnych źródeł energii ma ograniczyć koszty eksploatacji oraz wpływ budynku na środowisko.

Inwestycja za około 24,5 mln zł

Szacowany koszt budowy wynosi około 24,5 mln zł. Miasto planuje pozyskać na realizację przedsięwzięcia dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Prace projektowe rozpoczęły się w ubiegłym roku. Pozwolenie na budowę wydano w czerwcu, a w ubiegłym tygodniu stało się ono prawomocne. Teraz inwestycja może przejść do kolejnego etapu, obejmującego m.in. pozyskanie finansowania oraz przygotowania do rozpoczęcia robót.

Zakończenie prac planowane jest na II kwartał 2028 roku. Inwestycja przy Toszeckiej jest częścią miejskiego programu, w ramach którego do 2029 roku w Gliwicach ma powstać ponad 1000 nowych mieszkań na wynajem.