Wiadomości z Gliwic

Studencie, wynajmujesz mieszkanie? Popełniasz błąd

  • Dodano: 2015-07-23 10:00

W bardzo prosty sposób można obliczyć, ile przeciętnie kosztuje wynajem mieszkania podczas 5 lat studiów. Płacąc 500 zł za wynajem pokoju w mieszkaniu ze znajomymi przez 12 miesięcy w roku przez 5 lat, dajemy zarobić wynajmującemu 30 tys. złotych, co pozwoliłoby pokryć ok. 10% wartości mieszkania w dużym mieście. Nadal jednak większość studentów i rodziców zamiast inwestować w budowanie własnego majątku woli jednak pozostawić te pieniądze w kieszeni obcej osoby.

Własne nie znaczy droższe

Na przykładzie największej aglomeracji w Polsce, czyli aglomeracji Górnośląskiej, widać, że ofert o wynajmie mieszkania na portalach internetowych jest prawie 4 razy więcej, niż ofert mieszkań na sprzedaż. Jest to spowodowane z pewnością tym, że w dużych miastach to właśnie wynajem cieszy się dużo większym zainteresowaniem, niż zakup.

Średnia miesięczna stawka najmu mieszkania w Katowicach wynosi 1920 zł, a przykładowo w Gliwicach już 1604 zł. Jeżeli chodzi o koszty zakupu to w Katowicach za 1 m2. mieszkania na rynku pierwotnym zapłacimy 5 tys. złotych. W przypadku miast takich, jak Wrocław, Kraków czy Poznań jest podobnie, co nie oznacza, że nie można spotkać cen wahających się w granicach 4 tys. złotych, które są dużo bardziej przystępne i zbliżone do kosztów, jakie poniesiemy kupując mieszkanie w mniejszym mieście aglomeracji Górnośląskiej, czyli Gliwicach, gdzie za 1 m2. zapłacimy ok. 4,5 tys. złotych. Zatem ceny są do siebie bardzo zbliżone.

Boom budowlany

W ostatnich latach wszczęto budowę wielu osiedli mieszkaniowych, które wyrastają, jak grzyby po deszczu. Wzrosło zainteresowanie, również wśród studentów, mieszkaniami nowymi, które najczęściej powstają na obrzeżach dużych miast, ale również w mniejszych miejscowościach w pobliżu miast studenckich, gdzie komunikacja miejska zadbała o doskonałe połączenia z uczelniami. W Gliwicach przy ulicy Górnej powstało osiedle Willa Miejska LUX, gdzie wybudowano 2 wielorodzinne budynki mieszkalne po 16 mieszkań w każdym. Cena takiego mieszkania o powierzchni ok. 50 m2. waha się w granicach 250 tys. złotych, zatem koszty wynajmu mieszkania przez studenta to idealnie 10% wartości takiego lokalu. Inwestycję buduję firma trojan.katowice.pl, a więcej informacji znajdziemy klikając w http://trojan.katowice.pl/mieszkania_gliwice

Wszystko przemawia za tym, że wynajem mieszkania podczas 5 lat studiów jest nierozsądnym wydawaniem pieniędzy, w momencie kiedy rynek mieszkaniowy daje nam tak szeroki wachlarz możliwości. Warto jest już na początku swojej dorosłej drogi zadbać o swoją przyszłość i zainwestować w siebie, a niekoniecznie w osoby nam zupełnie obce. 

Dodaj komentarz

chcę otrzymać bezpłatny newsletter portalu mojeGliwice.pl.

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu.
Wydawca portalu nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.